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[]
[null,null,null,"Steuererklärung für die"]
[null,null,null,"Grundstückgewinnsteuer"]
[]
[null,null,null,null,null,null,null,"Formular"]
[null,"Veräusserung Nr. (VO-Nr.)"]
[null,"Grundstücksgemeinde "]
[]
[null,"Die Steuererklärung ist voll-ständig ausgefüllt und unter-zeichnet innert 30 Tagen seit der Veräusserung an die kantonale Steuerverwaltung zuzustellen (pro Kaufvertrag eine Steuererklärung)."]
[null,null,null,null,null,"Kantonale Steuerverwaltung"]
[null,null,null,null,null,"Grundstückgewinnsteuer"]
[null,null,null,null,null,"Postfach 1232"]
[null,null,null,null,null,"6431 Schwyz"]
[]
[]
[]
[null,"A.   Allgemeine Angaben"]
[null,"1.","Veräussernde Partei",null,null,null,null,"Anteil an\nVerkaufsgegenstand"]
[null,null,"Name, Adresse, PLZ, Ort",null,null,null,null,"in % (Total = 100 %)"]
[null,"1.1"]
[null,"1.2"]
[null,"1.3"]
[null,"1.4"]
[]
[null,"►","Telefonische Rückfragen können gerichtet werden an: "]
[]
[null,"2.","Erwerbende Partei",null,null,null,null,"Anteil an\nVerkaufsgegenstand"]
[null,null,"Name, Adresse, PLZ, Ort",null,null,null,null,"in % (Total = 100 %)"]
[null,"2.1"]
[null,"2.2"]
[null,"2.3"]
[null,"2.4"]
[]
[null,"3.","Weitere Angaben zur Veräusserung (zwingend zu beantworten)"]
[null,"Wurde / wird auf dem veräusserten Grundstück vorgängig / gleichzeitig mit der Veräusserung zu Gunsten der veräussernden"]
[null,"Partei / einer Drittperson ein ent- / unentgeltliches Nutzungsrecht (Wohnrecht, Nutzniessung etc.) begründet oder eine miet-"]
[null,"vertragsähnliche Vereinbarung abgeschlossen, das / die von der erwerbenden Partei übernommen wird?"]
[null,"►","Wenn ja, Beschrieb (bitte Vertrag beilegen):"]
[null,"Wird die Grundstückgewinnsteuer ganz oder teilweise von der erwerbenden Partei bezahlt?"]
[null,"►","Wenn ja, zu welchem Anteil (Prozent / Bruch)?"]
[]
[null,"B.","Gewinnberechnung"]
[null,"1.","Veräusserungserlös"]
[null,"1.1","Vertraglicher Erlös",null,"Veräusserung am","Grundbuch-Nr. /","Landfläche in m2 oder","Betrag"]
[null,null,"Verkaufsgegenstand (Bezeichnung)",null,"(Grundbucheintrag)","Kataster-Nr.","STWE-Anteil in xx/1000","CHF ohne Rappen"]
[]
[]
[null,null,null,null,"Bezeichnung / Rechnungsstellende Person / Beilagen-Nr."]
[null,"1.2","Erlös erhöhende Leistungen"]
[]
[]
[null,"1.3","Erlös mindernde Leistungen / nichtliegen-"]
[null,null,"schaftliche Erlösanteile"]
[]
[null,"1.4","Veräusserungskosten","Inseratekosten"]
[]
[null,null,null,"Notariat / Grundbuch"]
[null,null,null,"Vermittlungsprovision"]
[null,null,"Total Veräusserungserlös",null,null,null,"Übertrag auf Rückseite, Ziffer 3.1",{"$f":"H46+H47+H49+H50-H52-H53-H55-H56-H57-H58","v":0}]
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[null,null,"…"]
[null,null,"Allgemeiner Aufwand"]
[null,null,"Inseratekosten"]
[null,null,"Verkaufs-/Inseratekosten"]
[null,null,"Verkaufskosten"]

{"sheet":"Form_1_STE_S2","index":1,"n_rows":58,"n_cols":10,"rows_kept":58,"cut":false,"hidden":false,"merged":[[58,8,58,9],[58,1,58,3],[55,6,55,9],[53,6,53,9],[54,2,54,3],[55,2,55,3],[56,2,56,3],[57,6,57,9],[57,2,57,3],[53,4,53,5],[2,1,2,9],[19,2,19,8],[3,6,3,8],[4,9,5,9],[17,5,17,8],[12,2,12,4],[4,5,5,5],[4,6,4,8],[13,2,13,4],[14,2,14,4],[20,2,20,5],[36,5,36,9],[17,2,17,4],[45,1,45,3],[43,4,47,9],[39,1,39,9],[34,5,34,9],[35,5,35,9],[34,1,34,4],[35,1,35,4],[37,1,37,4],[37,5,37,9],[33,1,33,3],[33,5,33,9],[23,9,24,9],[36,1,36,4],[25,2,25,3],[52,1,52,2],[41,2,41,4],[50,1,50,3],[43,1,43,3],[42,4,42,9],[46,1,46,3],[49,1,49,3],[44,1,44,3],[48,1,48,3],[47,1,47,3],[29,4,29,5],[27,6,27,7],[28,2,28,8],[26,2,26,3],[32,2,32,4]]}
[]
[null,"2.","Anlagekosten"]
[null,"Sofern sich die Beträge der Spalte \"Anlagekosten\" nicht nur auf das veräusserte Grundstück beziehen, können die Kosten nur anteilmässig geltend gemacht werden. \nBeispiel: Ursprünglich Erwerb von 1150 m2 Land und Erstellung Einfamilienhaus. Sofern das Einfamilienhaus mit einem Landanteil von 420 m2 veräussert wird, können nur Landkosten von 420 / 1150 geltend gemacht werden (bitte Berechnung der Aufteilung beilegen)."]
[]
[null,null,null,null,null,"Anlagekosten\nCHF ohne Rp.","davon Anteil VO",null,null,"Betrag\nCHF ohne Rp."]
[null,null,null,null,null,null,"Zähler",null,"Nenner"]
[null,"2.1","Erwerbspreis Grundstück",null,"Hertrag von Form. 2, Ziff. 1 ►",{"$f":"Form_2!K20","v":0},1,"/",1,{"$f":"ROUND($F7/$I7*$G7,0)","v":0}]
[null,"2.2","Kosten und Abgaben bei Erwerb",null,"Hertrag von Form. 2, Ziff. 2 ►",{"$f":"Form_2!K27","v":0},1,"/",1,{"$f":"ROUND($F8/$I8*$G8,0)","v":0}]
[null,"2.3","Aufwendungen"]
[null,null,"2.3.1 Werterhöhende Aufwendungen",null,"Hertrag von Form. 2, Ziff. 3.1 ►",{"$f":"Form_2!K74","v":0},1,"/",1,{"$f":"ROUND($F10/$I10*$G10,0)","v":0}]
[null,null,"2.3.2 Bauzinsen",null,"Hertrag von Form. 2, Ziff. 3.2 ►",{"$f":"Form_2!K86","v":0},1,"/",1,0]
[null,null,"2.3.3 Aufwend. Liegenschaftenhändler",null,"Manueller Hertrag von Form. 3 ►",null,1,"/",1,0]
[null,null,null,null,null,null,1,"/",1,0]
[null,null,null,null,null,null,1,"/",1,0]
[null,null,null,null,null,null,1,"/",1,0]
[null,"2.4","Beiträge von Drittpersonen",null,"Hertrag von Form. 2, Ziff. 4 ►",{"$f":"Form_2!K99","v":0},1,"/",1,0]
[null,"2.5","Geschäftsvermögen: AK bei Buchwerten",null,"Hertrag von Form. 2, Ziff. 5 ►",{"$f":"Form_2!K111","v":0},1,"/",1,0]
[null,null,"Zwischensumme Anlagekosten",null,null,null,null,null,null,{"$f":"J7+J8+J10+J11+J12+J13+J14+J15-J16+J17","v":0}]
[]
[null,2.6,"Wurde bei Erwerb resp. der letzten steuerbaren Veräusserung (des jetzt veräusserten Grundstücks) für ein vorher veräussertes inner-/ausserkantonales Grundstück der Gewinn infolge Ersatzbeschaffung"]
[null,null,"(im Sinne der §§ 108 oder 109 StG) ganz oder teilweise aufgeschoben?"]
[null,null,"► Wenn ja, nichtbesteuerter Gewinn (bitte Unterlagen beilegen)"]
[null,null,"Total Anlagekosten",null,null,null,null,null,"Übertrag auf Ziffer 3.2",{"$f":"J18-J22","v":0}]
[null,null,null,null,null,null,null,null,null,"Betrag\nCHF ohne Rp."]
[null,"3.","Grundstückgewinnberechnung"]
[null,"3.1","Veräusserungserlös",null,null,null,null,null,"Hertrag von Seite 1, Total Ziffer 1 ►",{"$f":"Form_1_STE_S1!H59","v":0}]
[null,"3.2","Anlagekosten",null,null,null,null,null,"Hertrag Total Ziffer 2 ►",{"$f":"J23","v":0}]
[null,null,"Nicht zu besteuernder Gewinn infolge Ersatzbeschaffung gemäss Antrag vom:"]
[]
[null,null,"Freibetrag"]
[null,null,{"$f":"IF(J31<0,\"Grundstückverlust\",\"Steuerpflichtiger Grundstückgewinn\")","v":"Steuerpflichtiger Grundstückgewinn"},null,null,null,null,null,null,{"$f":"J26-J27-J28-J29-J30","v":0}]
[]
[null,"C.","Zahlungsverbindung für Rückerstattungen"]
[null,"Bank/Postcheck, Konto lautend auf",null,null,null,"21-stellige IBAN (International Bank Account Number)"]
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[null,"Mit der Unterzeichnung dieser Steuererklärung wird bestätigt, dass \n- die geltend gemachten Aufwendungen weder bei der Einkommens- noch bei der Gewinnsteuer geltend gemacht wurden;\n- von Drittpersonen erhaltene Leistungen vollständig deklariert wurden (siehe Formular 2, Ziffer 4). "]
[]
[null,"D.","Vollständigkeitserklärung und allfällige Vollmacht"]
[]
[null,null,null,null,"Diese Steuererklärung ist vollständig und wahrheitsgetreu ausgefüllt. Zugleich wird die nebenstehend aufgeführte Person für diese Veräusserung mit der rechtsgültigen Vertretung vor den Steuerbehörden bevollmächtigt. Alle steuerlichen Zustellungen und Rückfragen sind an die Vertretung zu richten!"]
[]
[]
[]
[]
[null,"Bei Vertretung: Adresse der vertretenden Person",null,null,"     Bitte ankreuzen, falls die Rechnung nicht der Vertretung zuzustellen ist!"]
[]
[null,null,null,null,"Ort und Datum:",null,"Unterschrift:"]
[null,null,null,null,null,null,"(aller veräussernden Personen)"]
[null,"Beilagen"]
[null,null,"Kaufvertrag"]
[null,null,"Hilfsblatt Berechnung Anlagekosten (Form. 2)"]
[null,null,"Hilfsblatt für Liegenschaftenhändler (Form. 3)"]
[]
[null,null,null,null,"GGSt-01.2010"]

{"sheet":"Form_2","index":2,"n_rows":202,"n_cols":11,"rows_kept":202,"cut":false,"hidden":false,"merged":[[1,10,3,10],[97,5,97,9],[93,5,93,9],[94,5,94,9],[95,5,95,9],[96,5,96,9],[83,1,83,5],[83,6,83,9],[97,1,97,4],[5,1,5,2],[21,2,21,4],[81,1,81,5],[38,1,38,5],[39,1,39,5],[40,1,40,5],[41,1,41,5],[48,1,48,5],[49,1,49,5],[8,2,8,4],[90,1,90,9],[109,1,109,9],[58,1,58,5],[59,1,59,5],[88,1,88,10],[76,1,76,10],[62,1,62,5],[71,1,71,5],[72,1,72,5],[25,2,25,3],[34,1,34,5],[35,1,35,5],[36,1,36,5],[50,1,50,5],[82,6,82,9],[43,1,43,5],[44,1,44,5],[51,1,51,5],[69,1,69,5],[64,1,64,5],[65,1,65,5],[52,1,52,5],[63,1,63,5],[81,6,81,9],[45,1,45,5],[46,1,46,5],[47,1,47,5],[82,1,82,5],[61,1,61,5],[102,1,102,10],[56,9,56,10],[53,1,53,5],[70,1,70,5],[66,1,66,5],[67,1,67,5],[68,1,68,5],[54,1,54,5],[55,1,55,5],[60,1,60,5],[89,1,89,9],[56,1,56,4],[10,2,10,4],[11,2,11,4],[12,2,12,4],[10,5,10,6],[12,5,12,6],[14,2,14,4],[15,2,15,4],[17,5,17,9],[15,5,15,9],[17,2,17,4],[8,5,8,6],[8,8,8,9],[9,8,9,9],[10,8,10,9],[31,9,31,10],[12,8,12,9],[9,5,9,6],[14,5,14,9],[11,8,11,9],[11,5,11,6],[33,4,33,5],[18,5,18,9],[42,1,42,5],[18,2,18,4],[23,5,23,9],[24,5,24,9],[25,5,25,9],[24,2,24,3],[37,1,37,5],[30,1,30,10]]}
[]
[null,null,null,null,"Grundstückgewinnsteuer "]
[null,null,null,null,"Hilfsblatt zur Berechnung"]
[null,null,null,null,"der Anlagekosten"]
[]
[null,"Veräusserung Nr. (VO-Nr.)",null,null,{"$f":"IF(Form_1_STE_S1!D6=\"\",\"\",Form_1_STE_S1!D6)","v":""}]
[null,"Grundstücksgemeinde",null,null,{"$f":"IF(Form_1_STE_S1!D7=0,\"\",Form_1_STE_S1!D7)","v":""}]
[]
[null,"1. ","Erwerbspreis Grundstück",null,null,"Erwerb am",null,"Grundbuch-Nr. /","Landfläche in m2 oder",null,"Betrag"]
[null,null,"Erwerb von:",null,null,"(Grundbucheintrag)",null,"Kataster-Nr.","STWE-Anteil in xx/1000",null,"CHF ohne Rp."]
[null,1.1000000000000001]
[]
[]
[]
[null,1.2,"Erwerbspreis erhöhende Leistungen"]
[]
[]
[null,1.3,"Erwerbspreis mindernde Leistungen /"]
[null,null,"nichtliegenschaftliche Erwerbspreisanteile"]
[null,null,null,null,null,null,null,null,null,"Übertrag auf Formular 1, Bst. B, Ziffer 2.1",{"$f":"K11+K12+K13+K15+K16-K18-K19","v":0}]
[]
[null,"2.","Kosten und Abgaben bei Erwerb",null,null,null,null,null,null,null,"Betrag"]
[null,null,null,null,null,"Bezeichnung / Rechnungsstellende Person / Beilagen-Nr.",null,null,null,null,"CHF ohne Rp."]
[null,2.1,"Notariats-/Grundbuchkosten"]
[null,"2.2","Handänderungssteuer"]
[null,"2.3","Weitere Erwerbskosten"]
[null,null,null,null,null,null,null,null,null,"Übertrag auf Formular 1,  Bst. B, Ziffer 2.2",{"$f":"SUM(K24:K26)","v":0}]
[]
[null,"3.","Aufwendungen"]
[null,"3.1","Werterhöhende Aufwendungen"]
[null,"Abzugsfähig sind während der Besitzesdauer vorgenommene, werterhöhende (= zusätzliche Investitionen) Kosten; nicht abziehbar sind daher, da Unterhaltskosten, einen Verschleiss ausgleichende oder der Komfortverbesserung dienende Kosten (einschliesslich der Ersatz durch teurere oder verbesserte Produkte, unabhängig von deren Kosten). Abgrenzungsgrundsätze für Kosten:\n- Neubauten und nachträglich vorgenommene Anbauten: Grundstückgewinnsteuerlich anrechenbar (werterhöhend);\n- Renovationen: In der Regel nicht anrechenbar, da Unterhalt (Abgrenzung siehe Ausscheidungskatalog); dies gilt auch bei sog. energiesparenden Investitionen, welche in der Regel einkommens-/gewinnsteuerlich geltend gemacht werden konnten.\n- Umbauten: Abgrenzung siehe Ausscheidungskatalog.\nUnterhaltskosten sind auch dann auszuscheiden, wenn einkommenssteuerlich nur der Pauschalabzug geltend gemacht wurde. "]
[null,null,null,null,null,null,null,null,"Betrag NETTO","davon werterhöhend"]
[null,"Bezeichnung / Rechnungsstellende Person",null,null,null,null,"Beleg","Datum","CHF ohne Rp.","%","CHF ohne Rp."]
[null,"Hertrag von separater Aufstellung:",null,null,null,null,null,null,null,null,{"$f":"IF(J34=0,0,ROUND(I34/100*J34,0))","v":0}]
[null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,{"$f":"IF(J35=0,0,ROUND(I35/100*J35,0))","v":0}]
[null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,0]
[null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,0]
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[null,null,null,null,null,null,null,null,"Betrag NETTO","davon werterhöhend"]
[null,"Hertrag von Vorderseite",null,null,null,null,"Beleg","Datum","CHF ohne Rp.","%",{"$f":"SUM(K34:K56)","v":0}]
[null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,{"$f":"IF(J59=0,0,ROUND(I59/100*J59,0))","v":0}]
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[null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,0]
[null,null,null,null,null,null,null,null,null,"Übertrag auf Formular 1,  Bst. B, Ziffer 2.3.1",{"$f":"SUM(K58:K73)","v":0}]
[]
[null,"3.2","Bauzinsen"]
[null,"Bauzinsen (Zinsen während der Bauzeit von Neubauten) können oder konnten aufgrund der schwyzerischen Einschätzungspraxis in der Regel bei den ordentlichen Steuern in Abzug gebracht werden (Wahlmöglichkeit); deshalb ist für deren Anerkennung zwingend der Nachweis zu erbringen, dass diese bisher steuerlich nicht in Abzug gebracht wurden."]
[null,"Neubauten: Wurden Bauzinsen vollständig bei der Einkommens-/Gewinnsteuer geltend gemacht?"]
[null,"►","Wenn nein, Auflistung der Bauzinsen:"]
[null,"Bezeichnung / Gläubiger",null,null,null,null,"Zeitraum von / bis:",null,null,null,"CHF ohne Rp."]
[null,"Hertrag von separater Aufstellung (bitte beilegen)"]
[]
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[null,"abzüglich Anteil der bei der Einkommens-/Gewinnsteuer in Abzug gebrachten Bauzinsen"]
[null,null,null,null,null,null,null,null,null,"Übertrag auf Formular 1,  Bst. B, Ziffer 2.3.2",{"$f":"SUM(K81:K84)-K85","v":0}]
[]
[null,"4.","Beiträge von Drittpersonen"]
[null,"Leistungen von Drittpersonen, insbesondere Versicherungsleistungen sowie Beiträge von Gemeinwesen, für welche die veräussernde Person nicht ersatz- oder rückerstattungspflichtig ist, sind von den Anlagekosten abzurechnen."]
[null,"Wurden seit der letzten steuerbaren Veräusserung des Grundstücks von Drittpersonen Beiträge (im Sinne"]
[null,"der aufgeführten Positionen) an werterhöhende Investitionen geleistet?"]
[null,"►","Wenn ja, Deklaration der einzelnen Leistungen:"]
[null,"Bezeichnung",null,null,null,"Leistende Person (bitte Abrechnung / Vertrag etc. beilegen)",null,null,null,null,"CHF ohne Rp."]
[null,"Subventionszahlungen (an Gebäude, Strassen etc.)"]
[null,"Versicherungsleistungen (Brand-/Elementarsch. etc.)"]
[null,"Wohnbauförderung (à fonds perdue Beiträge)"]
[null,"Zahlungen an Schutzraumplätze"]
[]
[null,null,null,null,null,null,null,null,null,"Übertrag auf Formular 1,  Bst. B, Ziffer 2.4",{"$f":"SUM(K94:K98)","v":0}]
[]
[]
[null,"5.","Bei Geschäftsvermögen: Variante zur Bestimmung Anlagekosten"]
[null,"Bei Veräusserung von Grundstücken des Geschäftsvermögen kann zur Bestimmung der Anlagekosten in der Regel vom aktuellen Buchwert zuzüglich der wiedereinbringbaren Abschreibungen ausgegangen werden, da damit, sofern keine Unterhaltskosten eingebucht wurden, die anrechenbaren Anlagekosten wiedergegeben werden; der sich ergebende Betrag ist zu korrigieren, sofern\n- Unterhaltskosten und sonstige grundstückgewinnsteuerlich nicht anrechenbaren Kosten sowie buchmässige Aufwertungen, welche nicht aufgrund wertvermehrender Investitionen vorgenommen wurden, eingebucht wurden;\n- bei Erwerb des Grundstücks beim Rechtsvorgänger ein Steueraufschub gewährt wurde; diesfalls ist der gebuchte Erwerbspreis um den durch den Rechtsvorgänger nichtversteuerten Gewinn zu reduzieren (Erwerbspreis - Anlagekosten Rechtsvorgänger)."]
[null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,"CHF ohne Rp."]
[null,"Buchwert per Veräusserung (bitte Jahresabschluss und Kontoauszug beilegen)"]
[null,"+ wieder eingebrachte Abschreibungen (detaillierte Abschreibungstabelle beilegen)"]
[null,"-  gebuchte Aufwertungen infolge Geschäftssanierung etc. (nicht anrechenbar)"]
[null,"-  gebuchte Aufwendungen, welche gemäss Ausscheidungskatalog Unterhaltskosten darstellen"]
[null,"-  Rechtsvorgänger wurde Steueraufschub gewährt: Nichtversteuerte Gewinne Rechtsvorgänger"]
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[null,"GGSt-01.2010",null,null,null,null,null,null,null,"Übertrag auf Formular 1,  Bst. B, Ziffer 2.5",{"$f":"K105+K106-K107-K108-K109+K110","v":0}]
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[null,"…."]
[null,"Handänderungssteuer"]
[null,"Inserate"]
[null,"Gemäss Beilage"]